ТОСЭР

На территории моногорода «Зеленодольск» планируется создание территории опережающего социально-экономического развития (далее – ТОСЭР), которая позволяет получить её резидентам преференции и налоговые льготы. Критерии для резидентов ТОСЭР утверждены постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан № 61 от 04.02.2016 года. В настоящий момент Исполнительным комитетом Зеленодольского муниципального района ведётся работа по корректировке перечня резидентов планируемой ТОСЭР.

Было замечено, что с момента подбора земельного участка под какой-либо проект до его предоставления проходит 6-9 месяцев, а то и больше. После чего поступило предложение сократить этот период, начав уже сейчас формирование земельных участков под потенциальных инвесторов, получение техусловий, с проведением необходимого перезонирования части территории в промышленные зоны в генеральных планах поселений. Возможные варианты по формированию и перезонированию в «промку» около 100 га городских земель, находящихся в прибрежной промышленной зоне и районе ЗМЗ-Тандер.

Подобный подход предлагается применить в целом по району и отразить это в документах территориального планирования. Поселениям необходимо понимать какие ресурсы и резервы имеются, какие конкурентные преимущества их территории, что прагматичнее: развивать какую-либо собственную специализацию, либо присоединиться к успешному соседу. Есть поселения, которые могут стать центрами развития нескольких поселений.



банер